俄乌冲突爆发，上海打造全球反俄联盟，可能是拜登最大的政治遗产。

如果降了契税，住宅就可能让交易更容易达成，房主就可以顺利进行下一步的改善型置换。如果打通这个堵点，上海二手房交易将会更顺畅，会有更多业主愿意交易，也会有更多改善型需求得以释放。

如果旧房子本身就超过140平方米，住宅就需要接盘人承担这笔契税。此轮新政的推出，上海表明监管对这类需求和市场开始重视了。但对少数更有购买力的家庭非但鼓励不足，住宅且有所限制。

此前房地产政策的指导思路是普惠，上海就是让尽可能多的家庭有能力有意愿买房。除了在新建小区的规划设计层面上有所限制，住宅对140平方米以上住宅征收更高的契税等则是另一种限制。

可以说，上海城镇居民基本居住需求已经得到满足。

不过，住宅目前仍有一些阻碍改善型购房需求的限制未能破除。管晨辰写道：上海前辈姐姐，你要擦就擦你的呗，就不要给体操扣屎盆子了。

11月24晚，住宅吴柳芳的短视频账号显示因违反社区规定被禁止关注。来源：上海新黄河[吴柳芳的短视频账号被禁止关注]#吴柳芳被禁止关注#近日，上海退役体操运动员吴柳芳因投身网红主播，大跳性感舞蹈展示身材被指擦边，甚至体操奥运冠军管晨辰与她还发生了口水仗。

11月24日，住宅大海星辰的官方账号也发视频恭喜吴柳芳粉丝破百万。事件两人都和童锦程有关联11月24日，上海上游新闻记者打开吴柳芳和管晨辰发生口水仗相关视频的评论区，已经无法查到两人的相关对话。